*Für Anleger oder Selbstnutzer! Schicke 3 Raum Wohnung mit großem Balkon in Sonneberg OT Steinbach*
Diese ca. 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage in Sonneberg OT Steinbach. Die Wohnung selbst ist schön geschnitten, der Zustand ist sehr gut.
Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Flur. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe und öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- / Essbereich. Durch die großen Fenster fällt viel Licht ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf Ihren wunderschönen Sonnenbalkon. Von Balkon aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Geradeaus befindet sich das Tageslicht-Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, einer Dusche einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wand und Bodengestaltung wurden hier helle, ansprechende Fliesen verwendet.
Die Küche bietet Platz für eine schöne Küchenzeile. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer liegt absolut ruhig an der Rückseite des Hauses.
Das Kinderzimmer hat eine schöne Größe und ist der ideale Spielplatz für Ihr Kind.
Beheizt wird Ihre Wohnung durch eine sparsame Gaszentralheizung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Kabel-TV-Anschluss zu nutzen. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerraum. Des Weiteren gehört ein Stellplatz direkt am Haus zum Angebot.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Sonneberg, im Ortsteil Steinbach. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind in wenigen Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die Wohnung ist ein sehr gutes und wertstabiles Anlageobjekt, aber auch für Selbstnutzer interessant. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt 110.000,-- €.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und wartet auf einen neuen Mieter. Es ist problemlos eine jährliche Kaltmiete von ca. 6.300,00 € zu erzielen.
Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt..
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler
Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-023-44