*Anlageobjekt!!! Sanierte 2 Raum Wohnung mit Sonnenbalkon direkt am Juttaplatz*

Kategorie
Eigentumswohnungen
Beschreibung

topsanierten Mehrfamilien-Hauses in bevorzugter Wohnlage von Sonneberg direkt am Juttaplatz.

 

Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Flur. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe und ist mit ansprechenden, pflegeleichten Laminat belegt.

 

Linker Hand befindet sich Ihr modernes Badezimmer. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zur Wand und Bodengestaltung wurden hier helle, ansprechende Fliesen verwendet. Ein großes Fenster sorgt für ausreichende Belüftung und Lichteinfall.

 

Der Wohn-Kochbereich ist mit hellem, modernem Laminat, bzw. PVC-Fliesen ausgelegt.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Durch das große Fenster fällt viel Licht ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihren wunderschönen Sonnenbalkon in Süd/West Ausrichtung. Von Balkon aus haben Sie einen schönen Blick auf die Stadt Sonneberg.

 

Das Schlafzimmer liegt absolut ruhig an der Rückseite des Hauses. Hier haben Sie genügend Platz um Bett und Schrank zu stellen. Auch hier ist Laminat verlegt.

Ausstattung

Beheizt wird Ihre Wohnung durch eine sparsame Gaszentralheizung. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Kabel-TV-Anschluss zu nutzen. Zum Angebot gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Sonneberg, direkt am Juttaplatzes. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fusswegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Stadtpark oder in Richtung Sonneberg-Neufang. Hier können Sie Spazieren gehen oder Rad fahren. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. 

Sonstiges

Die Wohnung ist ein sehr gutes und wertstabiles Anlageobjekt, aber auch für Selbstnutzer interessant. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt nur 35.500,-- €. Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Jahresnettomieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.500,00 €.

 

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises, inkl. der gesetzl. MwSt..

 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

 

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler

 

Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575

 

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

 

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE REFERENZNUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

 

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-015-29

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