NEUER PREIS! *EINE IMMOBILIE MIT POTENTIAL!!! Saniertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in Steinach*

Kategorie
Häuser
Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier ein solides Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage anbieten zu können. Dieses Einfamilienhaus sollte man sich ansehen, wenn man viel Raum zum Leben sucht und braucht.

 

Ihr neues Wunschobjekt wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Unter anderem sind die Fenster, die Innentüren und die Heizung in den Jahren 2008 - 2010 erneuert worden. Das Dach ist ca. 1995 neu eingedeckt worden.

 

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 800 m2, die Wohnfläche ca. 190 m², die sich wie folgt aufteilen:

 

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer und diverse Kellerräume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4 Raum Wohnung. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals eine 3 Raum Wohnung mit Küche und Bad.

 

Der Keller des Hauses ist teilweise ausgebaut. Die Elektrik ist auf neustem Stand. Die 2 Bäder wurden bereits saniert.

 

Seitlich neben dem Haus befindet sich der Stellplatz für Ihren PKW. Vor dem Haus kann aber auch an der Straße geparkt werden.

 

Der Garten ist großzügig und lädt zur Erholung ein. Ebenso kann er ein wunderschöner Abenteuerspielplatz für Ihre Kinder sein. Genießen Sie hier auch die wunderschöne Aussicht über Wälder und Wiesen.

Ausstattung

Zusammenfassend gesagt ist das Haus bis auf Kleinigkeiten bezugsfertig. Große Investitionen wie Dach, Fassade, Bäder, Heizung, Elektrik und Fenster wurden bereits erledigt. Hier kann man mit relativ wenig Aufwand seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im malerisch gelegenen Steinach. Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußwegig binnen kurzer Zeit erreichbar, die Entfernungen zu Schulen oder Kindergärten betragen nur wenige 100 Meter. Die B89 liegt in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Bahnhof sind in max. 5 Min zu erreichen.

 

Steinach liegt mitten im Grünen und Sie können sich hier bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren entspannen.

Sonstiges

Dieses großzügige Haus ist ideal für ein bis zwei Familien und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 79.850,-- Ihr neues Zuhause sein.

4,76 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt nach notarieller Beurkundung.

                                                                                    

Dieses Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie ruhig und in wunderschöner Grünlage wohnen möchten.

 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns.

 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

 

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler.

 

Telefon 03675-421458 oder 0176-99632575

 

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

 

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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-017-79

 

Weitere Objekte unter www.immo-metzler.de

 

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1-017-79
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Herr Ulf Metzler
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