*TOP-Anlageobjekt!!! Sanierte 3 Raum Wohnung in Sonneberg Rathenaustraße*

Kategorie
Eigentumswohnungen
Beschreibung

Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1900 erbauten, vollsanierten Mehrfamilien-Hauses in bevorzugter Wohnlage von Sonneberg in der Schleicherstraße.

 

Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche. Ebenso gehören zum Angebot ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und ein Stellplatz am Haus.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Sonneberg in der Rathenaustraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fusswegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Stadtpark oder in Richtung Sonneberg-Neufang. Hier können Sie Spazieren gehen oder Rad fahren. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. 

Sonstiges

Die Wohnung ist ein sehr gutes und wertstabiles Anlageobjekt, aber auch für Selbstnutzer interessant. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt nur 71.200,-- €.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Bei Vermietung betragen die Mieteinnahmen pro Jahr  ca. 5.500,00€. Das Objekt muss vor Neuvermietung malermäßig überarbeitet werden.

 

Zzgl. einer vom Käufer an den Makler zu zahlenden Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises, zzgl. der gesetzl. MwSt..

 

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

 

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler

 

Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575

 

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

 

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE REFERENZNUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

 

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-020-67

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1-020-67
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