*TOP-Anlageobjekt!!! Sanierte 2 Raum Wohnung in Sonneberg, 72m²*
Diese ca. 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 1900 erbauten, vollsanierten Mehrfamilienhauses in Sonneberg in der Juttastraße. Das Haus ist vollständig saniert, inkl. Heizung, Fenster, Türen, Bäder, Elektrik.
Diese wunderschöne Altbauwohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Ebenso gehört zum Angebot ein Stellplatz am Haus. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sonneberg in der Juttastraße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fusswegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Stadtpark oder in Richtung Sonneberg-Neufang. Hier können Sie Spazieren gehen oder Rad fahren. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die Wohnung ist ein sehr gutes und wertstabiles Anlageobjekt, aber auch für Selbstnutzer interessant. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt nur 85.900,-- €.
Die Wohnung ist gut und stabil vermietet. Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen derzeit ca. 5.400,00€.
Vermittlungsprovision: 3,57 % der Kaufsumme inklusive 19 % MwSt. jeweils für den Käufer und den Verkäufer gemäß neuer Gesetzgebung ab 23.12.2020, nach notarieller Beurkundung.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler
Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575
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Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-023-09