*TOP-Anlageobjekt!!! Sehr schöne 2 Raum Wohnung in Sonneberg, langjährig vermietet. Mit Balkon* 54,60m²
Diese ca. 54,6 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses in Sonneberg in der Köppelsdorfer Straße.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, eine offene Küche und ein Bad mit Badewanne. Ebenso gehören zum Angebot ein wunderschöner Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sonneberg in der Köppelsdorfer Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fusswegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die Wohnung ist ein sehr gutes und wertstabiles Anlageobjekt, aber auch für Selbstnutzer interessant. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie inkl. TG-Stellplatz beträgt 81.900,-- €.
Die Wohnung ist beständig vermietet. Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen derzeit ca. 4.440,00€.
Vermittlungsprovision: 3,57 % der Kaufsumme inklusive 19 % MwSt. jeweils für den Käufer und den Verkäufer gemäß neuer Gesetzgebung ab 23.12.2020, nach notarieller Beurkundung.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler
Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE REFERENZNUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-024-34