Einzeldenkmal! Exklusive Wohnung für Anleger oder Selbstnutzer. Mit großem Balkon. 83 m², 3 Zimmer, 1. Obergeschoß.
Heute bieten wir Ihnen eine schicke Wohnung zum Kauf an. Sie eignet sich für Anleger und für Selbstnutzer. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Einzeldenkmal mit Blick ins Grüne und auf die evangelische Kirche. Im Haus wird noch eine weitere Wohnung verkauft (siehe separates Exposé). Die beiden Wohnungen können auch als Paket erworben werden.
Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit großem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Abstellraum auf.
Beheizt wird das Objekt durch eine sparsame Gaszentralheizung. Ein Kellerraum und ein Stellplatz am Haus gehören ebenfalls zum Angebot.
Sie wohnen hier in einer ruhigen Lage von Sonneberg, in unmittelbarer Nähe des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind fusswegig in ca. 5-6 Minuten und mit dem PKW in nur ca. 2-3 Minuten in der Sonneberger City zu erreichen. Naherholungsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Stadtpark oder in Richtung Sonneberg-Neufang. Hier können Sie spazieren gehen oder Rad fahren. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Der Kaufpreis für diese tolle Wohnung beträgt 111.900,00 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 5.760,00 €, hier ist aber noch deutlich Luft nach oben.
Vermittlungsprovision: 3,57 % der Kaufsumme inklusive 19 % MwSt.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler
Telefon 03675 / 421458 oder 0176-99632575
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE REFERENZNUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-024-46