*Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse in Neustadt Wildenheid*
Wir freuen uns, Ihnen hier ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in Neustadt Wildenheid anbieten zu können.
Ihr neues Wunschobjekt wurde ca. 1929 erbaut.
Das Dach stammt zwar aus dem Baujahr des Hauses, ist aber mit Oeslauer Ziegeln belegt und somit noch sehr lange haltbar. Außerdem ist es von innen gedämmt.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2006, die Elektrik ist zeitgemäß saniert. Die Bäder sind ebenfalls saniert und entsprechen einem einfachen Standard.
Außerdem gibt es eine wunderschöne Terrasse mit Überdachung und einen tollen Garten.
Die Fenster sind zum großen Teil Kunststofffenster aus den 90ern, einige Wenige sind nicht getauscht.
Das Haus sofort bezugsfertig und in sehr gutem Zustand, es ist also alles funktionsfähig.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m2, die Wohnfläche ca. 130 m². Diese teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, ein schönes Esszimmer, das Wohnzimmer mit Terrassenausgang und ein Bad mit Badewanne. Die Terrasse ist in sehr gutem Zustand und ist überdacht.
Im 1.Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut als weiteres Zimmer.
Im Kellergeschoss ist in einem hervorragenden Zustand. Hier befinden sich mehrere Kellerräume und die Gaszentralheizung. Ebenso gibt es im Keller einen sehr schönen Partyraum.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine massive Garage und eine Werkstatt.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im ruhiger Grünlage in Neustadt Wildenheid. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Banken, Ärzte etc. sind in wenigen Minut in Neustadt oder Sonneberg zu erreichen. Die Autobahn A73 erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Dieses schöne Haus mit viel Potential und Charme ist ideal für ein Paar zum Leben und Arbeiten oder eine Familie mit 1-2 Kindern und kann für einen Kaufpreis von nur Euro 169.800,-- Ihr neues Zuhause sein.
3,57 % Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.
Dieses Objekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie ruhig und in wunderschöner Lage wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Ulf Metzler
Telefon 03675-421458 oder 0176-99632575
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 1-023-25